Der Eigentümerwechsel

Um den einwandfreien Eigentümerwechsel eines Flüssiggastanks zu gewährleisten, ist es wichtig, dass alle Rechnungen und Prüfbelege der regelmäßig notwendigen Prüfungen (Innere Behälterprüfung, Äußere Behälterprüfung und Rohrleitungsprüfung) ausgehändigt werden. Diese sollten vom neuen Besitzer unbedingt auf Vollständigkeit überprüft werden, da gerade die Prüfbelege für eine ordnungsgemäße Übernahme des Gastanks essenziell sind. Die vollständige Dokumentation der zuletzt erfolgten Prüfungen ist zudem Voraussetzung für die weitere Befüllung des Flüssiggastanks. Eine Befüllung des Tanks ohne vorliegende Prüfdokumentation ist nicht erlaubt. Um das Eigentum am Gastank später dokumentieren zu können, ist es hilfreich einen Kaufvertrag mit dem Vorbesitzer zu vereinbaren. Bei gewerblichen Verkäufern ist in der Regel eine Rechnung als Beleg ausreichend.

Ich will den Mietvertrag des Gastanks nicht übernehmen – was muss ich beachten?

Den Abtransport des Flüssiggastanks übernehmen die Gaslieferanten in der Regel selbst. Dabei gilt zu beachten, dass dieser in den meisten Fällen abholbereit auf dem Grundstück stehen muss. Abholbereit bedeutet, er muss leer gesaugt sein und unterirdische Gastanks müssen ausgegraben sein. Anderenfalls fallen Extrakosten an. Die Zuständigkeiten sind meist vertraglich zwischen dem Hausverkäufer und dem Flüssiggasanbieter festgelegt. Der Hausverkäufer, und nicht Sie als Käufer, solange Sie keinen Nachfolgevertrag unterschrieben haben, ist der Vertragspartner des Flüssiggasanbieters. Haben Sie nicht das Interesse den Flüssiggastank im Zuge des Hauskaufs zu übernehmen, ist der Hausverkäufer für die Auflösung des Vertrags mit der Flüssiggasfirma und die Organisation des Abtransports verantwortlich. Es kommt vor, dass sich Flüssiggaslieferanten viel Zeit mit der Abholung beziehungsweise dem Abtransports des gemieteten Gastanks lassen. Sollte dies der Fall sein, ist es empfehlenswert, eine Frist zur Abholung zu setzen.

Ich will den Gastank des Verkäufers im Zuge des Hauskaufs nicht kaufen - was muss ich beachten?

Wenn Sie den Gastank im Zuge des Hauskaufs nicht übernehmen möchten, sollten Sie sich mit dem Eigentümer einigen, wie das weitere Vorgehen ist. Dieser hat die Möglichkeit, den Gastank privat oder an einen Flüssiggasversorger zu verkaufen und abholen zu lassen. Sollten Sie beispielsweise durch eine Erbschaft in den Umstand kommen, sich um die Abholung des Flüssiggastanks kümmern zu müssen, belaufen sich die Kosten hierfür auf durchschnittlich 200-500€. Die Kostenhöhe hängt von Gastankgröße, Grundstückslage und der möglicherweise zusätzlich anfallenden extra Arbeiten ab. Dazu gehören beispielsweise das „Ausbuddeln“ und das Aussaugen des Tanks. Im Bestfall verbrauchen Sie das noch vorhandene Gas und füllen Ihren Tank nicht mehr nach. So sparen sie viel Geld – denn das Gas vom Gasbetreiber abpumpen zu lassen ist wesentlich teurer.